Luni - vineri 10:00-20:00 · Sâmbătă 10:00-14:00
office@florintanasa.ro · Șoseaua Pantelimon, Sectorul 2
Studii proprii pe date colectate și curățate de Florin Tanasă, Broker Imobiliar Acreditat în București. Analize pe anunțuri publicate direct de proprietari din Sectoarele 2 și 3, cu eșantion declarat, metodologie și limitări. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
Garsonierele de la proprietari sunt 149 din anunțurile analizate, 21,2% din ofertă, în Sectoarele 2 și 3, între 14 august și 13 septembrie 2026. Prețul median…
Citește →În 2026, apartamentele din Sectorul 5 s-au vândut la 1.927 EUR/mp median și 108.000 de euro, din 121 de vânzări, cel mai mic preț pe metru…
Citește →În Rahova, 113 din 184 de anunțuri de proprietari se cer sub 100.000 €. 2 camere la 93.995 €, iar aproape o treime dintre proprietari și-au…
Citește →În 2026, apartamentele din Sectorul 4 s-au vândut la 2.024 EUR/mp median și 110.000 de euro, din 355 de vânzări, cu 14% peste 2025. Pe cartiere,…
Citește →În perioada 14 august, 13 septembrie 2026, 230 din cele 704 de anunțuri publicate direct de proprietari în Sectoarele 2 și 3, adică 32,7%, nu declară…
Citește →În Sectorul 4, 2 camere se cer cu 146.000 € în Tineretului și cu 83.550 € în Berceni. În blocurile noi din Berceni, mediana urcă la…
Citește →Pe 704 anunțuri publicate direct de proprietari în Sectoarele 2 și 3, între 14 august și 13 septembrie 2026, prețul median cerut a fost 119.000 de…
Citește →În 2026, apartamentele din Sectorul 6 s-au vândut la 2.070 EUR/mp median și 108.000 de euro, din 801 vânzări, cu 86% peste 2019, cea mai mare…
Citește →În Drumul Taberei, 23 din 86 de proprietari urmăriți și-au redus prețul într-o lună, cu 4,4% la mediană. Cine a redus, cine a păstrat prețul și…
Citește →Apartamentele decomandate s-au vândut cu 2.321 EUR/mp median, cele semidecomandate cu 2.222: o diferență de 99 de euro, 4,5%, care scade la 2% când comparăm apartamente…
Citește →Pentru același apartament există trei prețuri: cel cerut în anunț, cel din setul de vânzări încheiate și cel din contractul notarial. Nu sunt egale și nu…
Citește →În Metalurgiei, 26 din 30 de anunțuri cu an declarat sunt în blocuri de după 2008. 2 camere se cer cu 119.500 €, la 2.105 €/mp.…
Citește →Apartamentele cu plata cash cerute de proprietari în Sectoarele 2 și 3 au, între 14 august și 13 septembrie 2026, un preț median cerut de 1.750…
Citește →În Baicului, proprietarii cer la mediană 29.500 € pentru o garsonieră de 16,5 mp, cea mai mică sumă din Sectoarele 2 și 3. Ce primiți pentru…
Citește →În Iancului, proprietarii cer la mediană 2.184 €/mp și 117.000 € pe apartament, pe 48 de anunțuri din august-octombrie 2026. La un apartament comparabil, cartierul e…
Citește →La un apartament comparabil, Sectorul 1 se cere cu 20% peste Sectorul 3, Sectorul 5 cu 17% sub el, iar Sectoarele 2 și 3 la fel.…
Citește →Theodor Pallady e cartierul cu cele mai multe vânzări din Sectorul 3 în 2026 (144) și singurul cartier mare din București unde prețul pe metru pătrat…
Citește →O casă vândută în București a costat median 475.000 de euro în 2026, față de 285.000 în 2015. Pe sectoare, 2023-2026: Sectorul 1 550.000, Sectorul 2…
Citește →Între 2021-2022 și 2025-2026, prețul median de vânzare pe metru pătrat a crescut cu 72% în Obor, 55% în Barbu Văcărescu, 52% în Decebal, 42% în…
Citește →Pe vânzările din 2025-2026, blocul construit după 2020 s-a vândut la 3.279 EUR/mp în Sectorul 2 și la 1.689 în Sectorul 3; blocul din 1966-1978 e…
Citește →Din 2024 până în 2026, prețul median de vânzare a urcat de la 1.850 la 2.548 EUR/mp în Sectorul 2 și de la 1.744 la 2.226…
Citește →Prețul median la care s-au vândut apartamentele din București a urcat de la 1.083 EUR/mp în 2015 la 2.326 EUR/mp în 2026, mai mult decât dublu,…
Citește →Din apartamentele vândute în 2025-2026, 37% au costat sub 100.000 de euro în Sectorul 3 și 28% în Sectorul 2; peste 300.000 s-au vândut 111 în…
Citește →Patru bugete, patru răspunsuri din vânzările încheiate în 2025-2026: cu 60.000 iei o garsonieră de 30 mp în Dristor, Iancului sau Titan; cu 90.000, un 2…
Citește →Anunțurile cu 200 de cuvinte sau mai mult au fost cerute cu 3,9% peste mediana cartierului în Sectorul 4 (102 anunțuri), față de −1,7% la cele…
Citește →O garsonieră s-a vândut în 2026 cu 73.500 EUR median în Sectorul 3 și cu 66.000 în Sectorul 2, singurul segment la care Sectorul 3 e…
Citește →36% dintre prețurile cerute de proprietari în Sectorul 4 sunt sume nerotunde, față de 40% în Sectorul 5 și 39% în Sectorul 6, pe 490, 351…
Citește →Pe vânzările din 2025-2026, trecerea de la 2 la 3 camere a costat 25.250 EUR în Sectorul 6, 46.100 în Sectorul 2, 54.700 în Sectorul 3…
Citește →Pe 13 octombrie 2026, anunțurile de apartamente ale proprietarilor din București erau pe piață de 27 de zile la mediană. Sectoarele diferă puțin între ele, cartierele…
Citește →Prețul apartamentelor în Sectoarele 2 și 3 arată la fel la total, dar nu pe metru pătrat: între 14 august și 13 septembrie 2026, proprietarii au…
Citește →La un apartament de 2 camere în Titan, prețul cerut de proprietari pornește sub 1.925 de euro pe metru pătrat la sfertul de jos și trece…
Citește →Un apartament cu 3 camere s-a vândut în 2026 cu 196.000 EUR median în Sectorul 2 și cu 160.000 în Sectorul 3. Pe cartiere, de la…
Citește →Mobilat și utilat adaugă 10,2% la prețul cerut în Sectorul 5 (158 de anunțuri), dar nimic în Sectorul 4 (225 de anunțuri), în anunțurile de proprietari…
Citește →Un apartament cu 2 camere s-a vândut în 2026 cu 143.500 EUR median în Sectorul 2 și cu 104.900 în Sectorul 3. Pe cartiere, de la…
Citește →În Sectorul 6, apartamentele de la ultimul etaj au fost cerute cu 9,9% sub mediana cartierului lor, pe 56 de anunțuri de proprietari, între 19 august…
Citește →În 2026, apartamentele din Sectorul 3 s-au vândut la 2.226 EUR/mp median și 119.000 EUR pe locuință, din 537 vânzări încheiate. Theodor Pallady la 1.539 EUR/mp,…
Citește →Blocul construit din 2020 încoace cere cu 19,2% mai mult pe metru pătrat în Sectorul 4, 24,2% în Sectorul 5 și 21,4% în Sectorul 6 față…
Citește →În 2026, apartamentele din Sectorul 2 s-au vândut la 2.548 EUR/mp median și 156.500 EUR pe locuință, din 404 vânzări încheiate. Între cartiere diferența e de…
Citește →În Lujerului, proprietarii au cerut o mediană de 2.393 €/mp pe 39 de anunțuri, iar în Crângași 2.325 €/mp pe 35 de anunțuri, între 19 august…
Citește →Apartamentele vândute în București în 2026 au avut un preț median de 2.326 de euro pe metru pătrat și 128.000 de euro pe locuință, la închiderea…
Citește →
