Luni - vineri 10:00-20:00 · Sâmbătă 10:00-14:00
office@florintanasa.ro · Șoseaua Pantelimon, Sectorul 2
Analize despre piața imobiliară din București: evoluția prețurilor pe sectoare și cartiere, raportul dintre cerere și ofertă, efectul dobânzilor și al indicelui IRCC, timpul mediu de vânzare și diferența dintre prețul cerut și cel plătit.
Nu există o lună sau un an care să garanteze cel mai bun preț. Momentul potrivit să vinzi un apartament în București depinde de direcția pieței,…
Citește →Vârful clasamentului cartierelor din București a rămas în nordul Sectorului 1, cu Primăverii la 5.638 €/mp cerut în T2 2026. Mișcarea reală s-a produs la mijloc:…
Citește →Garsonierele de la proprietari sunt 149 din anunțurile analizate, 21,2% din ofertă, în Sectoarele 2 și 3, între 14 august și 13 septembrie 2026. Prețul median…
Citește →În 2026, apartamentele din Sectorul 5 s-au vândut la 1.927 EUR/mp median și 108.000 de euro, din 121 de vânzări, cel mai mic preț pe metru…
Citește →Ca să citești corect o statistică a pieței imobiliare din București, verifică patru lucruri: ce măsoară cifra (preț cerut sau preț de vânzare), pe ce perioadă…
Citește →Imobilul e considerat scutul clasic împotriva inflației, dar datele din 2024-2026 spun altceva. Îți arăt ce zone și ce tip de apartament din București chiar țin…
Citește →În 2026, apartamentele din Sectorul 4 s-au vândut la 2.024 EUR/mp median și 110.000 de euro, din 355 de vânzări, cu 14% peste 2025. Pe cartiere,…
Citește →În perioada 14 august, 13 septembrie 2026, 230 din cele 704 de anunțuri publicate direct de proprietari în Sectoarele 2 și 3, adică 32,7%, nu declară…
Citește →Dacă ai cumpărat un apartament în București în 2014, prețul mediu cerut a crescut de atunci cu 134%. Pentru 2016 creșterea este de 114%, pentru 2020…
Citește →În Sectorul 4, 2 camere se cer cu 146.000 € în Tineretului și cu 83.550 € în Berceni. În blocurile noi din Berceni, mediana urcă la…
Citește →Pe 704 anunțuri publicate direct de proprietari în Sectoarele 2 și 3, între 14 august și 13 septembrie 2026, prețul median cerut a fost 119.000 de…
Citește →Prețurile cresc, dar randamentul din chirii scade. Îți explic ce yield-uri reale găsești acum în București și de ce se comprimă. Date verificabile, fără promisiuni de…
Citește →În 2026, apartamentele din Sectorul 6 s-au vândut la 2.070 EUR/mp median și 108.000 de euro, din 801 vânzări, cu 86% peste 2019, cea mai mare…
Citește →Apartamentele decomandate s-au vândut cu 2.321 EUR/mp median, cele semidecomandate cu 2.222: o diferență de 99 de euro, 4,5%, care scade la 2% când comparăm apartamente…
Citește →Pentru același apartament există trei prețuri: cel cerut în anunț, cel din setul de vânzări încheiate și cel din contractul notarial. Nu sunt egale și nu…
Citește →În Metalurgiei, 26 din 30 de anunțuri cu an declarat sunt în blocuri de după 2008. 2 camere se cer cu 119.500 €, la 2.105 €/mp.…
Citește →Apartamentele cu plata cash cerute de proprietari în Sectoarele 2 și 3 au, între 14 august și 13 septembrie 2026, un preț median cerut de 1.750…
Citește →În Baicului, proprietarii cer la mediană 29.500 € pentru o garsonieră de 16,5 mp, cea mai mică sumă din Sectoarele 2 și 3. Ce primiți pentru…
Citește →În Iancului, proprietarii cer la mediană 2.184 €/mp și 117.000 € pe apartament, pe 48 de anunțuri din august-octombrie 2026. La un apartament comparabil, cartierul e…
Citește →La un apartament comparabil, Sectorul 1 se cere cu 20% peste Sectorul 3, Sectorul 5 cu 17% sub el, iar Sectoarele 2 și 3 la fel.…
Citește →O casă vândută în București a costat median 475.000 de euro în 2026, față de 285.000 în 2015. Pe sectoare, 2023-2026: Sectorul 1 550.000, Sectorul 2…
Citește →În septembrie 2026, stocul vechi cere în medie 1.924 €/mp în Sectorul 2 și 1.677 €/mp în Sectorul 3. Ambele sectoare au coborât de la începutul…
Citește →Pe vânzările din 2025-2026, blocul construit după 2020 s-a vândut la 3.279 EUR/mp în Sectorul 2 și la 1.689 în Sectorul 3; blocul din 1966-1978 e…
Citește →Din 2024 până în 2026, prețul median de vânzare a urcat de la 1.850 la 2.548 EUR/mp în Sectorul 2 și de la 1.744 la 2.226…
Citește →Prețul median la care s-au vândut apartamentele din București a urcat de la 1.083 EUR/mp în 2015 la 2.326 EUR/mp în 2026, mai mult decât dublu,…
Citește →Anunțurile cu 200 de cuvinte sau mai mult au fost cerute cu 3,9% peste mediana cartierului în Sectorul 4 (102 anunțuri), față de −1,7% la cele…
Citește →În București, tot mai mulți cumpără cu credit ipotecar, dar cash-ul nu a dispărut. Îți arăt ce spun datele BNR și ANCPI, cum se schimbă calculul…
Citește →36% dintre prețurile cerute de proprietari în Sectorul 4 sunt sume nerotunde, față de 40% în Sectorul 5 și 39% în Sectorul 6, pe 490, 351…
Citește →Pe vânzările din 2025-2026, trecerea de la 2 la 3 camere a costat 25.250 EUR în Sectorul 6, 46.100 în Sectorul 2, 54.700 în Sectorul 3…
Citește →Pe 13 octombrie 2026, anunțurile de apartamente ale proprietarilor din București erau pe piață de 27 de zile la mediană. Sectoarele diferă puțin între ele, cartierele…
Citește →Prețul apartamentelor în Sectoarele 2 și 3 arată la fel la total, dar nu pe metru pătrat: între 14 august și 13 septembrie 2026, proprietarii au…
Citește →La un apartament de 2 camere în Titan, prețul cerut de proprietari pornește sub 1.925 de euro pe metru pătrat la sfertul de jos și trece…
Citește →Mobilat și utilat adaugă 10,2% la prețul cerut în Sectorul 5 (158 de anunțuri), dar nimic în Sectorul 4 (225 de anunțuri), în anunțurile de proprietari…
Citește →În Sectorul 6, apartamentele de la ultimul etaj au fost cerute cu 9,9% sub mediana cartierului lor, pe 56 de anunțuri de proprietari, între 19 august…
Citește →În 2026, apartamentele din Sectorul 3 s-au vândut la 2.226 EUR/mp median și 119.000 EUR pe locuință, din 537 vânzări încheiate. Theodor Pallady la 1.539 EUR/mp,…
Citește →Plătești 600 de euro pe chirie și te întrebi dacă n-ar fi mai bine să iei credit. Facem împreună calculul complet pentru București 2026, cu toate…
Citește →Blocul construit din 2020 încoace cere cu 19,2% mai mult pe metru pătrat în Sectorul 4, 24,2% în Sectorul 5 și 21,4% în Sectorul 6 față…
Citește →În 2026, apartamentele din Sectorul 2 s-au vândut la 2.548 EUR/mp median și 156.500 EUR pe locuință, din 404 vânzări încheiate. Între cartiere diferența e de…
Citește →În Lujerului, proprietarii au cerut o mediană de 2.393 €/mp pe 39 de anunțuri, iar în Crângași 2.325 €/mp pe 35 de anunțuri, între 19 august…
Citește →De ce au crescut prețurile apartamentelor cu 14,5% în 2026? Vezi factorii pieței și ce înseamnă evoluția pentru Sectorul 2 și 3.
Citește →
