21 oct. 2026
Apartamente de vânzare Piața Iancului, Sector 2
Cauți apartament în Piața Iancului, Sector 2? Îți spun direct, din experiența mea pe teren, ce locuințe găsești, cât costă și cum stai cu transportul. Un…
Citește →Etichetă
cumpărare apartament București
Ghiduri pentru cumpărarea unui apartament în București: cum verifici actele și cartea funciară, ce buget real îți trebuie peste prețul de listare, cum negociezi fără să te elimini din cursă și ce riscuri apar la blocurile vechi.
19 oct. 2026
Apartamente de vânzare în Obor: ghid complet
Cauți apartamente de vânzare în Obor? Îți arăt prețurile reale pe m², cu sursă și dată, tipurile de locuințe din zonă și costurile la notar. Plus…
Citește →
16 oct. 2026
Bloc nou sau bloc vechi: în Sectorul 2 noul costă aproape dublu, în Sectoarele 3 și 4 e mai ieftin decât blocul din anii ’80
Pe vânzările din 2025-2026, blocul construit după 2020 s-a vândut la 3.279 EUR/mp în Sectorul 2 și la 1.689 în Sectorul 3; blocul din 1966-1978 e…
Citește →
14 oct. 2026
Sub 100.000 și peste 300.000 de euro: cum arată cele două capete ale pieței din Sectoarele 2 și 3
Din apartamentele vândute în 2025-2026, 37% au costat sub 100.000 de euro în Sectorul 3 și 28% în Sectorul 2; peste 300.000 s-au vândut 111 în…
Citește →
14 oct. 2026
Ce cumperi cu 60.000, 90.000, 120.000 și 160.000 de euro în Sectoarele 2 și 3, la prețuri de vânzare
Patru bugete, patru răspunsuri din vânzările încheiate în 2025-2026: cu 60.000 iei o garsonieră de 30 mp în Dristor, Iancului sau Titan; cu 90.000, un 2…
Citește →
14 oct. 2026
Apartamente de vânzare în Tei, Sector 2: ghid complet
Cauți un apartament de vânzare în Tei, Sector 2? Îți arăt unde se află cartierul, cât costă apartamentele, ce transport ai și pașii legali înainte să…
Citește →
13 oct. 2026
Finanțare imobiliară în București: credit vs. cash 2026
În București, tot mai mulți cumpără cu credit ipotecar, dar cash-ul nu a dispărut. Îți arăt ce spun datele BNR și ANCPI, cum se schimbă calculul…
Citește →
12 oct. 2026
Camera în plus, la vânzare: cât costă trecerea de la 2 la 3 camere în fiecare sector din București
Pe vânzările din 2025-2026, trecerea de la 2 la 3 camere a costat 25.250 EUR în Sectorul 6, 46.100 în Sectorul 2, 54.700 în Sectorul 3…
Citește →
8 oct. 2026
Chirie vs rată ipotecară în București 2026: calcul complet
Plătești 600 de euro pe chirie și te întrebi dacă n-ar fi mai bine să iei credit. Facem împreună calculul complet pentru București 2026, cu toate…
Citește →
5 oct. 2026
Ferentari, cel mai accesibil cartier din Sector 5
În Ferentari, proprietarii au cerut o mediană de 1.333 €/mp, pe 39 de anunțuri, între 19 august și 18 septembrie 2026, cu un preț total median…
Citește →
2 oct. 2026
Cât costă camera în plus? Trecerea de la 2 la 3 camere în Sectoarele 1, 4, 5 și 6
Camera în plus, de la două la trei camere, a costat pe prețuri mediane cerute de proprietari 23.396 € în Sectorul 6, 34.488 € în Sectorul…
Citește →
1 oct. 2026
De ce IRCC a scăzut, dar rata ta nu se simte încă
IRCC a scăzut la 5,56% de la 1 iulie 2026, dar mulți nu simt nicio diferență pe extras. Îți explic pe înțelesul tuturor de ce apare…
Citește →
1 oct. 2026
Ce cumperi cu 100.000 de euro în Sector 6
Cu 100.000 de euro acoperi 40% din anunțurile proprietarilor din Sectorul 6, pe 545 de anunțuri din 19 august – 18 septembrie 2026. O garsonieră intră…
Citește →
30 sept. 2026
Ce cumperi cu 80.000 de euro în Sector 5
Cu 80.000 de euro acoperi 43% din anunțurile proprietarilor din Sectorul 5, pe 351 de anunțuri din 19 august – 18 septembrie 2026. În Ferentari bugetul…
Citește →
29 sept. 2026
Credit Prima Casă / Noua Casă în 2026: ce trebuie să știi înainte să cumperi
Avans de 5% sub 70.000 €, 15% între 70.001 și 140.000 €. Statul garantează 50% din credit, plafonul pe 2026 e de 500 milioane lei, iar…
Citește →
29 sept. 2026
Ce cumperi cu 80.000 de euro în Sector 4
Cu 80.000 de euro acoperi 31% din anunțurile proprietarilor din Sectorul 4, pe 490 de anunțuri din 19 august – 18 septembrie 2026. În Giurgiului bugetul…
Citește →
28 sept. 2026
Cât costă un apartament cu 2 camere în Sectorul 6?
În Sectorul 6, un apartament de două camere a fost cerut de proprietari, median, cu 114.487 de euro, adică 2.232 €/mp, pe 222 de anunțuri din…
Citește →
27 sept. 2026
Cât costă două camere în Sector 5, pe cartiere
În Sectorul 5, prețul median cerut de proprietari pentru două camere a fost de 1.815 €/mp, adică 91.900 €, pe 153 de anunțuri publicate direct de…
Citește →
26 sept. 2026
Cât costă două camere în Sector 4, pe cartiere
În Sectorul 4, prețul median cerut de proprietari pentru două camere a fost de 1.974 €/mp, adică 93.018 €, pe 219 anunțuri publicate direct de proprietari…
Citește →
24 sept. 2026
TVA la un apartament nou: ce cotă se aplică și ce verifici înainte de cumpărare
Cota de 5% a fost eliminată. Din 1 august 2025 se aplică 21% la locuințele noi. Cota redusă de 9% a fost tranzitorie, cu plafon de…
Citește →
20 sept. 2026
Camera în plus costă 20.452 de euro. De ce trei camere sunt mai ieftine pe metru pătrat
Costul unei camere în plus în Sectoarele 2 și 3 este de 20.452 de euro: diferența dintre prețul median cerut la trei camere (139.950 €, n=198)…
Citește →
20 sept. 2026
Linia din 1977 se vede în preț. Blocurile de dinainte cer cu 12% mai puțin
Proprietarii apartamentelor din blocuri construite între 1960 și 1976 cer un preț median de 1.944 de euro pe metru pătrat, cu 12% mai puțin decât la…
Citește →
3 sept. 2026
Etajul sau anul blocului: ce mută prețul în Sectoarele 2 și 3, corectat pe 704 anunțuri
Pe 704 anunțuri de proprietari din Sectoarele 2 și 3, anul construcției contează mai mult decât etajul: 12% între blocurile de până în 1976 și cele…
Citește →
31 mai 2025
De la semnare la mutare: ce faci până intri în apartamentul nou din București
Între semnare și mutare verifici apartamentul înainte de plata finală, faci un proces-verbal de predare-primire cu indexurile contoarelor, treci utilitățile și fișa de la asociație pe…
Citește →
28 mai 2025
Cum cumperi un apartament în București fără stres: ghid pas cu pas
Trei lucruri scurtează căutarea: bugetul clarificat și preaprobarea de la bancă înainte de prima vizionare, un agent care îți spune și ce nu e în regulă,…
Citește →
27 mai 2025
De ce merită să investești în imobiliare, mai ales în București?
Șapte motive: proprietățile bune din Iancului, Obor, Vatra Luminoasă sau Titan se apreciază în timp, chiria aduce venit lunar, activul e tangibil, apar avantaje fiscale, te…
Citește →
26 mai 2025
Arta negocierii în imobiliare: povestea din spatele prețului adevărat
Negocierea se câștigă în cinci pași: cunoști prețurile tranzacționate, nu cele listate, alegi un broker acreditat, faci o primă ofertă cu dovada finanțării, negociezi fără grabă…
Citește →
24 mai 2025
5 greșeli care te pot costa scump când cumperi un apartament în București
Cinci: pornești fără buget complet, cu tot cu notar, comision, renovări și întreținere; alegi cu ochii, ignorând conexiunea zonei; te uiți la mobilă în loc de…
Citește →
23 mai 2025
Cum pregătești apartamentul pentru vizionări în București: spațiu, culori, mobilier și anunț
Un apartament se pregătește pentru vizionări în trei pași: golești și ordonezi spațiul, repari ce se vede și ce sperie cumpărătorul (umezeală, prize, robineți), apoi scrii…
Citește →
22 mai 2025
Cele mai frecvente întrebări din imobiliare, cu răspunsuri directe din București
Opt întrebări care revin după 5 ani de teren: pașii la cumpărare, actele cerute de notar la vânzare, cum vinzi mai repede, ce credit alegi, bloc…
Citește →