6 oct. 2026
Impozitul pe vânzare care îți poate anula profitul
Mulți cred că impozitul la vânzare se plătește pe profit. Se plătește pe prețul întreg, iar renovările nu se deduc. Îți arăt, cu un exemplu real…
Citește →Etichetă
verificări juridice apartament
Verificările juridice de făcut înainte să semnezi: extrasul de carte funciară, sarcinile și ipotecile, situația succesorală, datoriile la asociație, certificatul fiscal și dosarul cadastral. Ce cere notarul și ce trebuie să ceri tu.
29 sept. 2026
Credit Prima Casă / Noua Casă în 2026: ce trebuie să știi înainte să cumperi
Avans de 5% sub 70.000 €, 15% între 70.001 și 140.000 €. Statul garantează 50% din credit, plafonul pe 2026 e de 500 milioane lei, iar…
Citește →
24 sept. 2026
TVA la un apartament nou: ce cotă se aplică și ce verifici înainte de cumpărare
Cota de 5% a fost eliminată. Din 1 august 2025 se aplică 21% la locuințele noi. Cota redusă de 9% a fost tranzitorie, cu plafon de…
Citește →
22 sept. 2026
Acte necesare pentru vânzarea unui apartament în București: lista completă 2026
Șapte documente, în trei etape. Întâi cele lente: actul de proprietate, cadastrul cu intabulare, care costă orientativ 700 până la 800 lei, și certificatul energetic. Apoi…
Citește →
17 sept. 2026
Impozitul pe venitul din vânzarea unui apartament: reguli actualizate 2026
3% dacă ai deținut apartamentul până la 3 ani inclusiv, 1% dacă l-ai deținut mai mult. La o tranzacție de 500.000 lei înseamnă 15.000 lei față…
Citește →
1 sept. 2026
Taxe și costuri la vânzarea unui apartament în București: ghid complet
Vânzătorul plătește impozitul pe transfer, 1% peste 3 ani de deținere sau 3% sub, plus certificatul fiscal. Cumpărătorul plătește de regulă onorariul notarial, 0,44 până la…
Citește →
18 aug. 2026
Acte necesare pentru vânzarea unui apartament în România: lista completă 2026
Șapte documente: actul de proprietate, actele de identitate, certificatul fiscal, extrasul de carte funciară, certificatul energetic, adeverința de la asociație și ultima factură achitată. Extrasul de…
Citește →
14 aug. 2026
Cadastru și intabulare: ce înseamnă și de ce ai nevoie de ele înainte de vânzare
Cadastrul e măsurătoarea tehnică, intabularea e înscrierea dreptului în Cartea Funciară, iar procesarea la OCPI durează 15 până la 18 zile lucrătoare. Onorariul e de 500…
Citește →
11 aug. 2026
Studiu de caz: vânzarea unui apartament pentru un proprietar plecat din țară
Cu o procură specială de vânzare, care costă în jur de 151,25 lei și e valabilă 3 ani, un mandatar semnează la notar în locul tău.…
Citește →
28 iul. 2026
Ghid de piață: apartamentele din Fizicienilor
Apartamentele de 2 camere din Fizicienilor, zonă din Titan aflată în Sector 3, se listau în iunie 2026 între 99.990 € și 129.870 €, la o…
Citește →
21 iul. 2026
Piața imobiliară din Decebal: prețuri, tendințe și ce trebuie să știe proprietarii
Decebal este o zonă premium din Sector 3, cu un preț mediu de circa 202.000 € și aproximativ 1.930 €/mp. Anunțurile merg însă de la 74.999…
Citește →
17 iul. 2026
Cât valorează un apartament în Piața Iancului
În Piața Iancului, zonă semicentrală din Sectorul 2, prețul mediu este de 2.101 €/mp, cu 2% peste media sectorului. Orientativ, o garsonieră ajunge la circa 73.500…
Citește →
29 mai 2025
Antecontract de vânzare-cumpărare în București: ce trebuie să știi înainte să semnezi
Antecontractul nu este o simplă formalitate. Află ce trebuie să verifici înainte să semnezi, diferența dintre avans și arvună, cum te protejează o condiție suspensivă pentru…
Citește →