22 oct. 2026
Imobilul te protejează de inflație în București?
Imobilul e considerat scutul clasic împotriva inflației, dar datele din 2024-2026 spun altceva. Îți arăt ce zone și ce tip de apartament din București chiar țin…
Citește →Etichetă
evaluare apartament
Cum se evaluează corect un apartament: analiza comparativă de piață, ce tranzacții se folosesc ca reper, de ce evaluarea băncii diferă de prețul negociat și cum recunoști o estimare umflată făcută ca să obții mandatul.
21 oct. 2026
Apartamente de vânzare Piața Iancului, Sector 2
Cauți apartament în Piața Iancului, Sector 2? Îți spun direct, din experiența mea pe teren, ce locuințe găsești, cât costă și cum stai cu transportul. Un…
Citește →
21 oct. 2026
Cât s-a apreciat apartamentul tău, după anul în care l-ai cumpărat
Dacă ai cumpărat un apartament în București în 2014, prețul mediu cerut a crescut de atunci cu 134%. Pentru 2016 creșterea este de 114%, pentru 2020…
Citește →
19 oct. 2026
Apartamente de vânzare în Obor: ghid complet
Cauți apartamente de vânzare în Obor? Îți arăt prețurile reale pe m², cu sursă și dată, tipurile de locuințe din zonă și costurile la notar. Plus…
Citește →
19 oct. 2026
Preț cerut, preț de vânzare raportat, preț din contract: trei cifre diferite pentru același apartament
Pentru același apartament există trei prețuri: cel cerut în anunț, cel din setul de vânzări încheiate și cel din contractul notarial. Nu sunt egale și nu…
Citește →
14 oct. 2026
Apartamente de vânzare în Tei, Sector 2: ghid complet
Cauți un apartament de vânzare în Tei, Sector 2? Îți arăt unde se află cartierul, cât costă apartamentele, ce transport ai și pașii legali înainte să…
Citește →
12 oct. 2026
Apartamente de vânzare în Floreasca, Sector 2: ghid
Cauți apartamente de vânzare în Floreasca? Îți arăt prețurile reale din piață, cum se compară cu restul orașului și de ce zona se confundă cu Sectorul…
Citește →
27 sept. 2026
Cât valorează de fapt decomandatul: 1,9%, nu 10%
Prima de decomandat este de doar 1,9% pe metru pătrat. Proprietarii cer 2.165 de euro pe metru pătrat pentru decomandate (n=281), față de 2.125 pentru semidecomandate…
Citește →
27 sept. 2026
Jumătate dintre proprietari nu au un reper. Cum se naște un preț cerut
Cum stabilești prețul cerut, când nu ai un reper? Cei mai mulți proprietari se raportează la vecinul de scară sau la propria nevoie. Pe 402 anunțuri…
Citește →
15 sept. 2026
Prețul apartamentului crește pe hârtie, scade în real
Prețurile din anunțuri cresc, dar puterea ta de cumpărare scade. Îți arăt, cu date Eurostat și INS, diferența dintre valoarea nominală și cea reală a apartamentului…
Citește →
10 sept. 2026
2.000 euro/mp în București: ce înseamnă pragul istoric
În primăvara lui 2026, media prețurilor a depășit pentru prima dată 2.000 euro/mp util în România. Îți explic ce s-a întâmplat, de ce sectoarele Bucureștiului diferă…
Citește →
8 sept. 2026
Evoluția pieței imobiliare din București în 2026
Prețurile cerute în București au crescut nominal în 2026, dar au scăzut în termeni reali, iar tranzacțiile și-au revenit din primăvară. Îți explic cifrele oficiale, diferențele…
Citește →
4 sept. 2026
Cum se stabilește corect prețul unui apartament: metodologia Analizei Comparative de Piață
Prin Analiza Comparativă de Piață. Indicele Imobiliare.ro arăta 2.303 €/mp preț cerut în București în iunie 2026, cu 11,6% peste anul anterior, dar acela e prețul…
Citește →
3 sept. 2026
Etajul sau anul blocului: ce mută prețul în Sectoarele 2 și 3, corectat pe 704 anunțuri
Pe 704 anunțuri de proprietari din Sectoarele 2 și 3, anul construcției contează mai mult decât etajul: 12% între blocurile de până în 1976 și cele…
Citește →
28 aug. 2026
Cât valorează un apartament în Dristor: ghid pentru proprietari
Prețul cerut în Dristor era de circa 1.995 €/mp în noiembrie 2025, iar valoarea estimată de piață de circa 1.847 €/mp, o diferență de aproximativ 8%.…
Citește →
25 aug. 2026
Cât valorează un apartament în Piața Iancului în 2026
Media zonei este de circa 114.000 €, cu apartamente de 2 camere la aproximativ 2.052 €/mp și 3 camere la 1.998 €/mp. Anunțurile reale pentru 2…
Citește →
21 aug. 2026
Piața imobiliară din Decebal: prețuri, tendințe și profil de cumpărător
Prețul mediu în Decebal este de circa 202.000 €, față de aproximativ 109.000 € media Sectorului 3, iar exemplele reale urcă spre 3.600 €/mp, aproape dublu…
Citește →
11 aug. 2026
Studiu de caz: vânzarea unui apartament pentru un proprietar plecat din țară
Cu o procură specială de vânzare, care costă în jur de 151,25 lei și e valabilă 3 ani, un mandatar semnează la notar în locul tău.…
Citește →
4 aug. 2026
Cât valorează un apartament în Sălăjan
În Sălăjan, Sector 3, prețul mediu al apartamentelor este de aproximativ 99.000 €, iar cele de 2 camere se listează între 59.900 € și 141.580 €.…
Citește →
31 iul. 2026
Piața imobiliară din Grozavești: ce trebuie să știe proprietarii înainte de vânzare
Înainte să vinzi în Grozăvești, pornește de la o cifră argumentată, nu de la prețurile din anunțuri. Segmentul Grozăvești-Politehnica a crescut cu 16% într-un an, apropierea…
Citește →
28 iul. 2026
Ghid de piață: apartamentele din Fizicienilor
Apartamentele de 2 camere din Fizicienilor, zonă din Titan aflată în Sector 3, se listau în iunie 2026 între 99.990 € și 129.870 €, la o…
Citește →
24 iul. 2026
Cât valorează un apartament în Drumul Taberei
În Drumul Taberei prețul mediu estimat este de 1.770 €/mp în 2026, cu circa 6% peste media Sectorului 6. Orientativ, un apartament de 2 camere ajunge…
Citește →
21 iul. 2026
Piața imobiliară din Decebal: prețuri, tendințe și ce trebuie să știe proprietarii
Decebal este o zonă premium din Sector 3, cu un preț mediu de circa 202.000 € și aproximativ 1.930 €/mp. Anunțurile merg însă de la 74.999…
Citește →
17 iul. 2026
Cât valorează un apartament în Piața Iancului
În Piața Iancului, zonă semicentrală din Sectorul 2, prețul mediu este de 2.101 €/mp, cu 2% peste media sectorului. Orientativ, o garsonieră ajunge la circa 73.500…
Citește →
14 iul. 2026
Cât valorează apartamentul meu? Ghid practic pentru proprietari din București
Valoarea reală a apartamentului tău se stabilește din tranzacții semnate la notar, nu din prețurile cerute în anunțuri. Mediile pe București diferă mult între surse, de…
Citește →
7 iul. 2026
Piața imobiliară din Titan: prețuri, cerere și ce contează la vânzare
În Titan, Sector 3, prețul se situează în jur de 2.000 €/mp. Pe camere, reperele merg de la circa 65.100 € la garsonieră până la 216.200…
Citește →