21 iul. 2026
Piața imobiliară din Decebal: prețuri, tendințe și ce trebuie să știe proprietarii
Decebal este o zonă premium din Sector 3, cu un preț mediu de circa 202.000 € și aproximativ 1.930 €/mp. Anunțurile merg însă de la 74.999…
Citește →Etichetă
broker imobiliar acreditat
Articole despre ce înseamnă un broker imobiliar acreditat în București: licența APAIR, codul de etică, diferența față de un agent fără acreditare și ce obligații suplimentare îți aduce în tranzacție. Scrise de Florin Tanasă, licența nr. B-0779.
17 iul. 2026
Cât valorează un apartament în Piața Iancului
În Piața Iancului, zonă semicentrală din Sectorul 2, prețul mediu este de 2.101 €/mp, cu 2% peste media sectorului. Orientativ, o garsonieră ajunge la circa 73.500…
Citește →
14 iul. 2026
Cât valorează apartamentul meu? Ghid practic pentru proprietari din București
Valoarea reală a apartamentului tău se stabilește din tranzacții semnate la notar, nu din prețurile cerute în anunțuri. Mediile pe București diferă mult între surse, de…
Citește →
10 iul. 2026
Mai multe oferte pe același apartament: cum alegi corect cumpărătorul
Când primești mai multe oferte pe același apartament, suma cea mai mare nu înseamnă și cea mai sigură vânzare. O ofertă cu 4.000 € în plus,…
Citește →
7 iul. 2026
Piața imobiliară din Titan: prețuri, cerere și ce contează la vânzare
În Titan, Sector 3, prețul se situează în jur de 2.000 €/mp. Pe camere, reperele merg de la circa 65.100 € la garsonieră până la 216.200…
Citește →
19 aug. 2025
Izolația exterioară când vinzi sau cumperi un apartament în București: ce contează și ce materiale se folosesc
Izolația exterioară a blocului contează la vânzare pentru că se simte în întreținere, în confortul de iarnă și de vară și în riscul de condens și…
Citește →
22 iul. 2025
Apartament la parter în București: avantaje, dezavantaje și ce arată prețurile cerute
Parterul nu mai este etajul ieftin. Pe 704 anunțuri de proprietari din Sectoarele 2 și 3 (august-septembrie 2026), apartamentele de la parter se cer cu o…
Citește →
1 iul. 2025
Condens și mucegai în apartamentele de bloc: cauze, soluții și ce înseamnă la vânzare
Condensul apare când aerul cald și umed din casă atinge un perete sau un geam rece; dacă se repetă, pe aceeași suprafață crește mucegai. Se rezolvă…
Citește →
31 mai 2025
De la semnare la mutare: ce faci până intri în apartamentul nou din București
Între semnare și mutare verifici apartamentul înainte de plata finală, faci un proces-verbal de predare-primire cu indexurile contoarelor, treci utilitățile și fișa de la asociație pe…
Citește →
30 mai 2025
Viața la bloc în București: vecini, zgomot și ce verifici înainte să cumperi
Cu un vecin gălăgios se procedează în trepte: discuție directă, apoi asociația de proprietari, apoi dovezi și sesizare la Poliția Locală, iar în ultimă instanță un…
Citește →
29 mai 2025
Antecontract de vânzare-cumpărare în București: ce trebuie să știi înainte să semnezi
Antecontractul nu este o simplă formalitate. Află ce trebuie să verifici înainte să semnezi, diferența dintre avans și arvună, cum te protejează o condiție suspensivă pentru…
Citește →
28 mai 2025
Cum cumperi un apartament în București fără stres: ghid pas cu pas
Trei lucruri scurtează căutarea: bugetul clarificat și preaprobarea de la bancă înainte de prima vizionare, un agent care îți spune și ce nu e în regulă,…
Citește →
26 mai 2025
Arta negocierii în imobiliare: povestea din spatele prețului adevărat
Negocierea se câștigă în cinci pași: cunoști prețurile tranzacționate, nu cele listate, alegi un broker acreditat, faci o primă ofertă cu dovada finanțării, negociezi fără grabă…
Citește →
23 mai 2025
Cum pregătești apartamentul pentru vizionări în București: spațiu, culori, mobilier și anunț
Un apartament se pregătește pentru vizionări în trei pași: golești și ordonezi spațiul, repari ce se vede și ce sperie cumpărătorul (umezeală, prize, robineți), apoi scrii…
Citește →
22 mai 2025
Cele mai frecvente întrebări din imobiliare, cu răspunsuri directe din București
Opt întrebări care revin după 5 ani de teren: pașii la cumpărare, actele cerute de notar la vânzare, cum vinzi mai repede, ce credit alegi, bloc…
Citește →
21 mai 2025
Ce contează cu adevărat când cumperi un apartament în București?
Cinci lucruri pe care nu le poți schimba după cumpărare: locația, orientarea și lumina naturală, calitatea construcției, vecinii și accesul la spații verzi. Mobila, finisajele și…
Citește →
20 mai 2025
Cele mai frecvente greșeli la vânzarea unui apartament în București și cum le eviți
Patru: supraevaluarea din atașament emoțional, prezentarea neglijentă la vizionare, anunțul cu text vag și poze întunecate, plus rigiditatea la program, care poate rata 90% dintre cumpărători.…
Citește →
17 mai 2025
De ce să lucrezi cu un broker imobiliar acreditat în București: 4 motive
Patru: consultanță pas cu pas până la semnătura de la notar, promovare pe rețele premium și campanii plătite în locul anunțurilor gratuite, recomandări filtrate după blocuri,…
Citește →
16 mai 2025
Cum alegi un agent imobiliar în București: 5 pași verificabili
În cinci pași: îți clarifici întâi obiectivul, verifici dacă agentul e broker acreditat, membru APAIR sau ABI, cu recenzii reale pe Google, testezi cum comunică și…
Citește →
16 mai 2025
Ce face concret un broker imobiliar în București, de la prima discuție până la notar
Ce face concret un broker imobiliar în București: analiză de piață, strategie de preț, promovare, filtrarea cumpărătorilor sau proprietăților, verificarea documentelor, negociere și coordonarea tranzacției până…
Citește →