Florin Tanasă, REALTOR®, Broker Imobiliar Acreditat în București
Lucrez în imobiliare din 2020, pe apartamente din Sectoarele 2 și 3. Nu acopăr tot orașul. Prefer să cunosc bine douăzeci de cartiere decât superficial o sută.
Acreditări verificabile
Sunt Broker Imobiliar Acreditat, cu licențe active în două asociații profesionale:
- APAIR – Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România (Licență nr. B-0779)
- ABI – Asociația Brokerilor Imobiliari (Licență nr. 1453)
Prin APAIR sunt și membru al
National Association of REALTORS, ceea ce îmi dă dreptul să folosesc marca REALTOR®. În 2025 am primit distincția pentru cel mai bun broker de case și vile.Nu sunt evaluator autorizat ANEVAR: analizele mele pornesc de la proprietăți comparabile reale și nu sunt rapoarte de evaluare pentru bancă sau pentru instanță.
Cifrele pe care le public
În fiecare lună măsor prețurile cerute din anunțurile publicate direct de proprietari în București. Ediția din septembrie 2026 a acoperit
2.502 de anunțuri, în toate cele șase sectoare, cu defalcare pe cartiere, microzone, tipuri de apartament, epoca blocului, etaj și praguri de buget. Fiecare cifră vine cu perioada și cu numărul de apartamente pe care e calculată.Sunt publicate gratuit pe
pagina de piață și pot fi preluate cu citarea sursei.Fac asta din două motive. Un proprietar care vede cât se cere în cartierul lui, nu o medie pe oraș, ia o decizie mai bună. Și nu pot cere cuiva să aibă încredere în prețul pe care îl propun dacă nu îi arăt de unde vine.
Ce fac, concret
- Evaluare de piață pentru apartamente. Pornesc de la proprietăți comparabile reale din aceeași zonă, nu de la o medie de sector.
- Analiză comparativă de piață. Pentru proprietarii care vor să știe la ce preț să listeze: intervalul realist al ofertelor și prețul recomandat de promovare.
- Reprezentare exclusivă a vânzătorului. Interesul meu e prețul lui, nu viteza tranzacției.
- Negociere. Pentru partea pe care o reprezint, fie că e o vânzare în Dristor sau o cumpărare în Pantelimon.
- Consultanță pentru cumpărători. O a doua opinie înainte de semnătură.
- Română și engleză. Lucrez cu proprietari din București și cu români din diaspora sau investitori străini.
Ce nu fac
Nu dau previziuni de preț. Datele mele arată ce se cere acum și cum au evoluat cifrele de la o lună la alta, nu ce se va întâmpla peste un an. Cine îți promite asta îți vinde o părere.
Cum lucrez
Spun cifra care reiese din date, nu cifra pe care vrei să o auzi. Dacă prețul la care vrei să listezi e peste ce arată piața, îți arăt cu ce se compară și decizi tu. Prefer să pierd un mandat decât să țin o proprietate șase luni pe piață, cu scăderi succesive care o ard.
Program și contact
Luni până vineri, 10:00 – 20:00. Sâmbătă, 10:00 – 14:00. Duminica, închis.
Telefon:
0743 322 002
Email:
office@florintanasa.ro
Birou: Șoseaua Pantelimon, Sectorul 2, București.
Platformele unde mă puteți găsi sau contacta
